Кундельська Діана
Спеціаліст з продажу квартир
Київ
Кундельська Діана
Спеціаліст з продажу квартир
Київ
Рекомендувати
Активних оголошень
26
Ексклюзивних об'єктів
0
Останній візит на сайт
сьогодні
Привіт! Мене звати Діана, і я займаюсь тим, що допомагаю людям знайти свій ідеальний простір серед елітної нерухомості Києва.
Я вірю, що кожна угода — це не просто квадратні метри, а важлива життєва подія. Саме тому я ставлюсь до кожного запиту з повною увагою, підтримкою та турботою.
Преміальна нерухомість — це про якість. Я пропоную саме її — в сервісі, підході, результаті.
Продаж комерційної нерухомості (25)
Продаж комерційної нерухомості (25)
-
950 000 $1 769 $/м²Глибочицька вул., 29Відеотур Лук'янівськабагатофункціональне приміщення537 м²сьогодніПропонується до продажу унікальний простір у стилі LOFT у самому серці історичного Подолу. 537 м² свободи, характеру та нестандартних архітектурних рішень. Це не просто апартаменти — це приватна резиденція з особливою атмосферою. Ідеальне місце для тих, хто мріє про власну територію, де можна усамітнитися, відпочити від міської метушні, приймати гостей, працювати та насолоджуватися життям. Справжня чоловіча печера у преміальному виконанні. Інтер'єр поєднує брутальну естетику LOFT, відкриті простори, високі стелі, природне освітлення, різноманітні фактури та авторські дизайнерські рішення. Основні характеристики: * Загальна площа — 537 м² * Поверх — 5/5 * Кількість кімнат — 4 * Санвузли... -
2 200 000 $2 973 $/м²Болсуновська вул., 4багатофункціональне приміщення740 м²4 тиж. томуПропонується на продаж нова окремо розташована будівля преміального формату в одному з найпрестижніших ділових районів Києва — на Печерську, поруч із метро Звіринецька та Національний ботанічний сад імені Миколи Гришка. Об’єкт ідеально підійде під: • представництво компанії • premium office • медичний центр • beauty / wellness clinic • IT-компанію • private business space Основні характеристики: • площа — 750 м² • 4 поверхи + функціональний підвал • окремо розташована будівля • новий якісний ремонт (у процесі завершення) • без меблів • власний ліфт • окремий фасадний вхід • електропостачання — 30 кВт із можливістю збільшення Функціональне планування продумане під сучасний бізнес: 1 повер... -
2 000 000 $4 000 $/м²Паторжинського вул., 14багатофункціональне приміщення500 м²4 тиж. тому#40029 Продаж ексклюзивного приміщення 500 м² у самому серці історичного Києва — вул. Паторжинського, 14. Пропонується унікальне приміщення преміум-класу в клубному будинку біля Софіївської площі та Золотих Воріт. Об’єкт займає цілий поверх, що забезпечує максимальну приватність, статус та широкі можливості для реалізації будь-якого формату використання — представницький офіс, резиденція, галерея, шоурум, преміальний простір або інвестиційний проєкт. Загальна площа — 500 м² в одному рівні. Стан — після будівельників, що дозволяє реалізувати індивідуальний дизайн-проєкт будь-якої складності. Основні переваги: — тристороннє планування — висота стелі 4 метри — великі панорамні вікна — неймов... -
21 654 000 $3 000 $/м²Князів Острозьких вул., 8багатофункціональне приміщення7218 м²4 тиж. томуПРОДАЖ УНІКАЛЬНОГО ІНВЕСТИЦІЙНОГО АКТИВУ В ІСТОРИЧНОМУ ЦЕНТРІ КИЄВА | A-STATION Орендний бізнес у складі A-Station. Усі площі працюють та генерують дохід. Готовий інвестиційний продукт у центрі Києва. Локація розташована в самому серці Печерська, поруч із метро Арсенальна, урядовим кварталом, діловим центром міста та ключовими туристичними маршрутами Києва. Будівля є пам’яткою архітектури, реновацію якої реалізувала компанія A Development. Сьогодні це сучасний багатофункціональний простір, що поєднує офіси, коворкінги, ритейл, ресторани та громадські зони. Основні характеристики: • Загальна площа (GBA) — 7 218 м² • Орендна площа (GLA) — 6 796 м² • Коворкінг — 4 348 м² • Ритейл — 336 м²... -
1 300 000 $1 300 $/м²Михайла Бойчука вул., 25багатофункціональне приміщення1000 м²1958 рік побудови4 тиж. тому#36188 Продаж 100% корпоративних прав — готовий інвестиційний актив у престижному районі Києва. Локація: Печерськ, вул. Михайла Бойчука, 17Б. Основний актив: • Окремо розташована адміністративна будівля • Площа — 1000 м² • 2 поверхи • Всі комунікації підключені • Чинні договори з постачальниками Стан — під реконструкцію. Будівля не експлуатується, що дає можливість реалізувати власний проєкт без обмежень. Земельна ділянка: • Площа — 0.1077 га • Оренда до 2030 року • Кадастровий номер: 8000000000:82:138:0039 • Цільове призначення — житлова та громадська забудова • Право оренди зареєстроване Корпоративна структура: • Продаж 100% корпоративних прав • Власники — 3 фізичні особи (25% / 37... -
2 900 000 $681 $/м²Кловський узвіз, 14-Абагатофункціональне приміщення4257 м²4 тиж. тому#38846 Продаж будівлі з офісними приміщеннями 1583.2м2, Кловський узвіз 14а Локація: центр Києва, Кловський узвіз, 14-А Формат: Офісні приміщення Клас: Бізнес Будівля потребує реконструкції, розроблено унікальний проєкт клубного будинку бізнес-класу, який буде реалізовано в центральній та історичній частині столиці — на престижній земельній ділянці. Площа ділянки: 0,11 га Загальна площа будівлі: 4257 м2 Загальна площа приміщень: 3847 м2 Одна з найпривабливіших локацій у Києві для комерційної та житлової забудови — завдяки розвиненій інфраструктурі та винятковій транспортній доступності. У безпосередній близькості — магазин Goodwine, офісні комплекси, ресторани Шоті, BAO, Bigoli, численн... -
1 355 000 $5 000 $/м²Князів Острозьких вул., 33багатофункціональне приміщення271 м²4 тиж. тому#36344 ПРОДАЖ ПРЕМІАЛЬНОГО ОФІСУ В БЦ «ЗОРЯНИЙ» | ПЕЧЕРСЬК | 271 м² Пропонується до продажу представницький офіс у престижному бізнес-центрі «Зоряний», розташованому в самому серці Печерська — одній із найстатусніших ділових локацій Києва. Офіс виконаний за авторським дизайн-проєктом у сучасному преміальному стилі з використанням високоякісних матеріалів, натуральних текстур дерева та каменю. Простір поєднує естетику, функціональність та комфорт для ефективної роботи команди будь-якого масштабу. Основні характеристики: • Площа — 271 м² • БЦ «Зоряний» • Поверх — 2 • Авторський дизайнерський ремонт • Великі панорамні вікна та якісне природне освітлення • Продумане функціональне планування... -
15 000 000 €5 357 €/м²Івана Мазепи вул., 4/6багатофункціональне приміщення2800 м²1938 рік побудови1 міс. томуПРОДАЖ ІСТОРИЧНОЇ САДИБИ XVIII СТОЛІТТЯ | 2800 м² | ПЕЧЕРСЬК | АРСЕНАЛЬНА У самому серці історичного Києва пропонується до продажу унікальна окремо розташована будівля — пам’ятка архітектури XVIII століття, відома як «Будинок Іпсіланті». Об’єкт розташований на вул. Івана Мазепи, поруч з Арсенальною площею, Маріїнським парком, урядовим кварталом та ключовими дипломатичними установами столиці. Загальна площа будівлі становить 2800 м². Простір повністю адаптований для сучасного використання та поєднує історичну архітектуру з високими стандартами інженерії та комфорту. У будівлі виконано якісний авторський ремонт із використанням натурального дерева, мармуру та преміальних оздоблювальних мат... -
1 355 000 $5 000 $/м²Князів Острозьких вул., 31/33багатофункціональне приміщення271 м²1 міс. тому✨Продаж офісу з чинним орендарем | БЦ «Зоряний» Адреса: вул. Князів Острозьких, 31/33 БЦ: Зоряний Офіс: 8 Поверх: 2 Площа: 271 м² Сучасний просторий офіс у бізнес-центрі з відмінною локацією та зручною транспортною доступністю. Об’єкт вже зданий в оренду, що забезпечує стабільний грошовий потік та готовий орендний бізнес для інвестора. Ціна продажу: 1 355 000 $ Фактичний орендний дохід: 14 500 $ / місяць Інвестиційні показники: — Річний орендний дохід: 174 000 $ — Рентабельність (ROI): ≈ 12,84 % річних — Термін окупності: ≈ 7,8 року — Формат інвестиції: готовий орендний бізнес / пасивний дохід Ліквідний офіс великої площі зі стабільним орендним потоком у діловій частині міста.... -
690 000 $4 313 $/м²Бульварно-Кудрявська вул., 17багатофункціональне приміщення160 м²2021 рік побудови1 міс. тому✨ Продаж офісу з орендарем | ЖК «Ярград» Адреса: вул. Бульварно-Кудрявська, 15 ЖК: Ярград Площа: 160 м² Сучасний офіс у житловому комплексі бізнес-класу з продуманим плануванням та власною терасою. Об’єкт вже зданий в оренду, що забезпечує стабільний грошовий потік та готовий орендний бізнес для інвестора. Строк договору оренди: 01.02.2026 – 31.01.2027 Ціна продажу: 690 000 $ Орендний дохід: 7 500 $ / місяць Інвестиційні показники: — Річний орендний дохід: 90 000 $ — Рентабельність (ROI): ≈ 13,04 % річних — Термін окупності: ≈ 7,7 року — Формат інвестиції: стабільний орендний бізнес / пасивний дохід 19 робочих місць Рецепція Кабінет керівника Переговорна кімната 2 санвузли... -
870 000 $3 234 $/м²Кловський узвіз, 7багатофункціональне приміщення269 м²2012 рік побудови1 міс. тому✨ Продаж офісу з чинним орендарем | Кловський узвіз, 7 Адреса: Кловський узвіз, 7 ЖК: Кловський Площа: 269 м² Просторий офіс у престижній центральній локації з панорамним видом на Київ. Функціонально спланований простір для великої команди з комфортними зонами для роботи, зустрічей та керівництва. Об’єкт вже зданий в оренду, що забезпечує стабільний грошовий потік та готовий орендний бізнес для інвестора. 37 робочих місць Рецепція Кабінет керівника Переговорна кімната Skype room Велика кухня 2 санвузли Гардеробна кімната ⚡ Встановлений генератор Панорамний вид на Київ Ціна продажу: 870 000 $ Фактичний орендний дохід: 6 500 $ / місяць Інвестиційні показники: — Річний орен... -
500 000 $3 704 $/м²Буслівська вул., 12багатофункціональне приміщення135 м²2018 рік побудови1 міс. томуАдреса: вул. Буслівська, 12 ЖК: Busov Hill Площа: 135 м² Сучасний офіс у престижному житловому комплексі з високим орендним потенціалом. Об’єкт підходить як для придбання під власний бізнес, так і для інвестиції з подальшою здачею в оренду. Ціна продажу: 500 000 $ Орієнтовний орендний дохід: 5 000 $ / місяць Інвестиційні показники (прогноз): — Річний орендний дохід: 60 000 $ — Рентабельність (ROI): 12% річних (точно) — Термін окупності: 8,33 року — Формат інвестиції: орендний бізнес / довгостроковий кешфлоу 16 робочих місць Рецепція Переговорна кімната ☕ Кухня 1 санвузол Підземний паркінг ⚡ Встановлений генератор Приваблива пропозиція як для власного бізнесу, так і для інвести... -
450 000 $4 688 $/м²Василя Тютюнника вул., 28-Абагатофункціональне приміщення96 м²2019 рік побудови1 міс. томуАдреса: вул. Василя Тютюнника, 28Д ЖК: Кардинал Площа: 96 м² Готовий офіс у сучасному житловому комплексі. Приміщення повністю облаштоване, не потребує додаткових вкладень та підійде як для власного бізнесу, так і для інвестиції з подальшою здачею в оренду. Ціна продажу: 450 000 $ Потенційний орендний дохід: 4 500 $ / місяць Інвестиційні показники: — Річний орендний дохід: 54 000 $ — Рентабельність (ROI): 12% річних — Термін окупності: ≈ 8,3 року — Формат інвестиції: орендний бізнес / пасивний дохід 14 робочих місць Переговорна кімната ☕ Кухня 1 санвузол Підземний паркінг ⚡ Встановлено резервне живлення офісу Приваблива пропозиція як для власного бізнесу, так і для інвестиції з... -
450 000 $3 750 $/м²Саксаганського вул., 58багатофункціональне приміщення120 м²1 міс. тому✨ Продаж офісу в центрі Києва | Інвестиційна пропозиція вул. Саксаганського, 58 Площа: 120 м² Функціональний офіс із продуманим плануванням, власною терасою та резервним живленням у центральній частині столиці. Вартість: 450 000 $ Потенційний орендний дохід: 4 900 $/міс. Інвестиційна привабливість: — Річний орендний дохід: 58 800 $ — Потенційна валова дохідність: ≈ 13,1% річних — Орієнтовна окупність: ≈ 7,7 року Планування та переваги: 14 робочих місць Переговорна кімната Кабінет керівника ☕ Обладнана кухня Санвузол Власна тераса у внутрішньому дворі ⚡ Резервне електроживлення Приваблива пропозиція як для власного бізнесу, так і для інвестиції з перспективою отримання орендно... -
500 000 $11 628 $/м²Басейна вул., 3багатофункціональне приміщення43 м²1911 рік побудови1 міс. томуПродаж фасадного комерційного приміщення в центрі Києва — вул. Басейна, 3 Пропонується до продажу фасадне комерційне приміщення у самому центрі Києва, на Бессарабці. Одна з ключових переваг об’єкта — прямий фасадний вихід на вул. Басейну та високий пішохідний трафік. Приміщення розташоване навпроти Mandarin Plaza, поруч із ТРЦ Gulliver та Бессарабською площею. Об’єкт чудово підійде під магазин одягу або взуття, шоурум, салон, представництво бренду та інші формати ритейлу. Характеристики приміщення: • прямий фасадний вхід з вул. Басейної • додатковий вхід з двору • висота стелі у головному залі — 5 метрів • сучасний ремонт під магазин одягу/взуття • 2 великі примірочні з дзеркалами та під... -
6 500 000 $5 359 $/м²Дарвіна вул., 1багатофункціональне приміщення1213 м²2025 рік побудови1 міс. томуПродаж окремо розташованої комерційної будівлі на Печерську #45441 Пропонується до продажу окремо розташована комерційна будівля площею 1 213 м² у центральній частині Києва — Печерський район, вул. Дарвіна, 1Б. Об’єкт має власну земельну ділянку та паркінг і чудово підійде для розміщення медичної клініки, представництва компанії, офісного центру, освітнього простору, приватної установи або корпоративної штаб-квартири. Основні характеристики: • загальна площа — 1 213 м² • земельна ділянка — 10 соток • 2 гаражі • власний паркінг — 15 + 5 паркомісць • газ • водопостачання • електропостачання • генератор Локація: Будівля розташована в діловому центрі столиці, на Печерську, з комфортною транс... -
3 000 000 €1 500 €/м²Новопирогівська вул., 62абагатофункціональне приміщення2000 м²1 міс. томуПродаж холодильного-промислового складського комплексу — 2 000 м² Пропонується до продажу готовий холодильно-промисловий комплекс загальною площею близько 2 000 м², розташований у Києві, поруч із Центральною митницею. Комплекс підходить для зберігання та переробки харчової продукції, логістики, дистрибуції, виробництва та інших видів комерційної діяльності, що потребують холодильних і морозильних потужностей. Складські приміщення: • холодильний склад — 560 м² • холодильний склад — 420 м² • морозильний склад — 120 м² • промисловий склад — 300 м² Виробничий корпус: • офісні приміщення — 276 м² • виробничий цех — 260 м² • морозильний склад — 80 м² • складські приміщення — 141 м² Холодильні... -
800 000 $1 124 $/м²Солом'янська вул., 32багатофункціональне приміщення712 м²2025 рік побудови1 міс. тому#47142 Пропонується на продаж приміщення за адресою Солом’янська, 33, яке ідеально підходить для будь-якого виду діяльності. Характеристики: • Місцезнаходження: вулиця Солом’янська, 33 (зупинка автотранспорту). • Площа: 553,6 кв.м на другому поверсі, плюс підвал 158,8 кв.м. • Стан: з частковим ремонтом. • Комунікаціï: єлектрика 80 кВт. • Особливості: приміщення має окремий вихід, кабінети, open space. Оперативний перегляд! Звертайтесь! -
739 200 $2 805 $/м²Академіка Заболотного вул., 1-Ббагатофункціональне приміщення264 м²2021 рік побудови1 міс. томуПродаж комерційного фасадного приміщення в ЖК «Метрополіс» — чудова інвестиція у майбутнє! Адреса: Київ, вул. Академіка Заболотного, 1-Б, метро «Теремки». Площа — 263,5 м² Будинок — 1, секція 1 Поверх — 1 Нежитловий фонд Вільне планування — раніше приміщення використовувалось як спортзал Висота стелі — 3,9 м Будинок введений в експлуатацію Опалення - централізоване Приміщення має окрему фасадну вхідну групу. Вдале розташування, велика площа, вільне планування та окремий фасадний вхід відкривають широкі можливості для реалізації різних бізнес-концепцій. Відмінний варіант як для власного бізнесу, так і для довгострокової інвестиції. Телефонуйте з радістю організую перегляд. #47706 -
550 000 $3 143 $/м²Миколи Бажана просп., 14багатофункціональне приміщення175 м²2004 рік побудови1 міс. томуОсновні характеристики: - Розташування: м. Київ, проспект Миколи Бажана, 14 (поруч із метро Осокорки /Позняки), - Загальна площа: 175 кв.м (ефективне дворівневе планування: 129 кв.м - перший поверх, 46 кв.м - напівпідвал). - Формат: Фасадне приміщення, 2 окремі фасадні входи. - Напівпідвальний рівень: може використовуватися як додатковий безпечний простір під час повітряних тривог. - Зовнішня реклама: над офісом встановлена велика 11-метрова фасадна конструкція з підсвіткою. За бажанням орендаря можливе розміщення власної зовнішньої реклами/вивіски з використанням існуючої конструкції та підсвітки. - Місткість: Комфортне розміщення на обладнаних 12–14 робочих місцях. - Зручності: 2 мінікухні... -
1 393 800 $2 300 $/м²Василя Стуса вул., 35-Абагатофункціональне приміщення606 м²2022 рік побудови1 міс. томуПродаж офісного простору 606 м² у Be The One Київ, вул. Василя Стуса, 35-А | 10-й поверх До продажу пропонується просторий офісний блок площею 606 м² на 10-му поверсі сучасного багатофункціонального комплексу Be The One. Це готова основа для створення представницького офісу компанії, корпоративної штаб-квартири або довгострокової інвестиції в комерційну нерухомість. Площа 606 м² дозволяє комфортно організувати повноцінний офіс для великої команди. Вільне планування Open Space, мінімальна кількість колон та правильна геометрія приміщення дають можливість реалізувати індивідуальний дизайн-проєкт відповідно до специфіки вашого бізнесу. Можна передбачити кабінети керівників, переговорні кімн...
Вітаємо!